Кредиты под залог дома

Относительно легко получить крупную сумму в долг поможет кредит под залог дома. Эта услуга помогает быстро решить финансовые проблемы и получить средства практически на любые потребительские нужды. Но перед обращением в банк стоит подробнее узнать о продукте.

Где взять кредит с залогом дома

Взять кредит под залог дома предлагают многие банки. Рекомендуется сравнить предложения разных кредитных организаций, чтобы выбрать выгодный для себя вариант условий кредитования. Предпочтения при этом стоит отдавать финансовым организациям, работающим на федеральном уровне. Актуальный список банков, выдающих ссуды под залог жилой недвижимости на выгодных условиях, доступен на нашем сайте.

Что нужно учитывать при выборе кредита

Подобрать выгодный кредит под залог частного дома среди многочисленных предложений сложно. Потребуется изучить информацию об условиях кредитования в различных банках. При этом нужно обращать внимание не только на процентные ставки, но и на следующие параметры:

• комиссии и платные опции;
• доступные суммы и сроки;
• требования к заемщику и недвижимому имуществу.

Дополнительно стоит обратить внимание, на какие цели разрешено использовать кредит. Некоторые ссуды с залогом коттеджа или другим обеспечением предназначены для решения определенных задач, например завершения строительства или покупки новой недвижимости.

Условия кредитования при залоге дома в России

В России взять кредит в банке под залог дома можно на срок до 15–25 лет. Сумма такой ссуды может составить от 300–500 тысяч до 5–15 млн рублей и более. Ставка по договору составит от 10–12 % годовых.

Принимают банки в залог различные типы частных домов: коттеджи, загородные дачи и т. д. Но вместе с недвижимостью нужно закладывать и участок, на котором она расположена.

Каким требованиям должен соответствовать заемщик

На момент обращения в банк заемщику уже должно исполниться 18–23 года. Дополнительно у клиента должна быть оформлена постоянная регистрация и иметься доход, позволяющий своевременно погашать долг.

Многие банки предлагают получить кредит под залог дома только гражданам России, но некоторые кредитуют и иностранцев.

Список необходимых документов

Некоторые банки предлагают оформить кредит с залогом дома или квартиры по минимальному комплекту бумаг. В него входят:

• паспорт заемщика;
• документы на недвижимость;
• отчет оценщика (требуется не всегда).

Снизить проценты и увеличить сумму кредита можно, подтвердив доход. Для этого нужно представить в банк справки о зарплате, выписки со счетов и т. д.

Что делать в случае просрочки по кредиту

Перед тем как оформить кредит под залог дома, рекомендуется оценить свои возможности по своевременному погашению долга. При просрочке заемщика могут оставить без жилья. Кроме того, должнику придется платить неустойку за каждый день задержки платежа.

Если избежать нарушения договора не удалось, рекомендуется срочно связаться с кредитором и постараться договориться о выходе из сложившейся ситуации. При уважительных причинах просрочки многие банки готовы предложить реструктуризацию долга.

Как закрыть кредит

Погашают кредит под залог жилого дома по графику, приложенному к договору. После внесения всех платежей клиенту необходимо обратиться в банк для снятия залога с недвижимости. Кредитная организация выдаст документы, которые нужно передать в Росреестр.

При досрочном погашении с пересчетом процентов дополнительно потребуется написать заявление перед внесением денег.

Кредиты под залог дома - ответы на популярные вопросы