Жилищный кредит без справок о доходах доступен зарплатным клиентам банка, а также ИП и самозанятым, которые переводят свои доходы на карту учреждения. Еще можно найти предложения по ипотеке без справок о доходах с повышенным авансом (30–50%), поручительством или под дополнительный залог.
Ипотека без подтверждения дохода 2023
Банк
Кредитная программа
Мин. ставка
Сумма
Срок
Заявка
от 9 % годовых
до 60000000 ₽ от 600000 ₽
до 360 мес.
от 9 % годовых
до 30000000 ₽ от 600000 ₽
до 240 мес.
от 14 % годовых
до 3000000 ₽ от 200000 ₽
до 240 мес.
Загрузить еще
Условия оформления ипотечного кредита и требования к заемщику
Банки выдают ипотеку преимущественно трудоустроенным гражданам от 21 до 65 лет с общим стажем от 1 года. При этом нужно отработать не менее 3 месяцев на последнем месте. Условия жилищных кредитов без предоставления справок о доходах следующие:
- первоначальный взнос — от 30–50%;
- ставка — от 7,3% и выше;
- срок — от 1 до 20 лет, в некоторых банках — до 30 лет;
- страхование недвижимости — обязательно.
Клиенты, получающие заработную плату на карту банка, могут рассчитывать на аванс от 15% и более низкую ставку.
Ипотека без подтверждения дохода 2023 - ответы на популярные вопросы
Чтобы снизить риск отказа со стороны кредитной организации, погасите все проблемные долги: налоги, алименты, коммуналку. Если такая задолженность переросла в исполнительный лист, то получить ипотеку будет сложно. Еще желательно закрыть небольшие кредиты и займы перед обращением за ипотекой.
Потребительский кредит выдается на любые цели, а ипотека — только под покупку жилья с оформлением залога.
Стандартный взнос составляет 15%. В случае с ипотекой без подтверждения доходов задаток составит минимум 30–50%, в зависимости от кредитной политики банка.
Ипотечные ставки в рамках государственных программ составляют 5%. Еще есть предложение по новостройкам по ставке от 0,1% за первый год от Сбербанка. Что касается ипотеки без подтверждения дохода, банки в большинстве случае предлагают стандартные и повышенные ставки — от 8% и более.
Получить ипотеку без подтверждения дохода с повышенным первоначальным взносом или будучи зарплатным клиентом банка можно в следующих учреждениях:
- ВТБ;
- Промсвязьбанк;
- Газпромбанк;
- Уральский банк реконструкции и развития;
- Сбербанк;
- Альфа-Банк;
- Райффайзенбанк.
Оптимальный способ — обратиться за рефинансированием после внесения 6–12 платежей в банк, выдавший кредит, или другую кредитную организацию, предлагающую более низкую ставку. Но нужно помнить, что банки готовы рефинансировать только те кредиты, по которым не допускались просрочки.
Чтобы взять ипотеку без подтверждения дохода, потребуется представить:
- паспорта заемщика и созаемщика (супруга/супруги);
- СНИЛС;
- копию трудовой книжки;
- свидетельства о браке и рождении несовершеннолетних детей.
В момент оформления сделки потребуются правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость.
