Если оформляется льготная ипотека, условия будут такие:
При этом банк выдает ипотеку только гражданам РФ от 21 года и не старше 75 лет на момент погашения ссуды. При этом заемщик должен быть официально трудоустроен минимум 3 месяца на последнем месте.
Льготная ипотека оформляется по аналогии со стандартным жилищным кредитом. Единственное отличие — необходимо подтвердить право на льготу и обратиться в банк, поддерживающий госпрограмму.
В частности, в 2021 году для согласования льготного жилищного кредита необходимо предоставить свидетельства о рождении детей или справку об инвалидности ребенка.
Чтобы увеличить шансы на получения кредита, можно сделать следующее:
В 2021 году льготная ставка по ипотеке предназначена семьям, в которых воспитываются два и более несовершеннолетних ребенка, один из которых родился с 1.01.2018 до 1.03.2023 года. Вторая категория получателей льготной ипотеки — это семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
Стандартный задаток по ипотеке, в том числе льготной — 15%.
По государственной программе для семей с детьми ставка составляет 5% годовых. Еще существуют ипотечные схемы с застройщиками, по которым предлагается от 0,1% в первый год.
На первый квартал 2021 года ипотеку на льготных условиях поддерживают Сбербанк и ВТБ.
По льготной программе ипотеки уже предусмотрены минимальные ипотечные ставки. Если говорить о стандартной ипотеке, то оптимальный способ уменьшения процентной ставки по действующему договору — рефинансирование. Но, чтобы получить одобрение на перекредитование под низкий процент, необходимо соблюдать идеальную платежную дисциплину по договору.
Для получения заемных денег на покупку жилья потребуются:
