Ваш город:

Льготная ипотека 2021

Условия
Требования
Банки(113)
Банк
Кредитная программа
Мин. ставка
Сумма
Срок
Заявка
Мин. ставка: от 9 % годовых
Сумма: до 60000000 ₽ от 600000 ₽
Срок: до 360 мес.
Мин. ставка: от 9 % годовых
Сумма: до 60000000 ₽ от 600000 ₽
Срок: до 360 мес.
Мин. ставка: от 12 % годовых
Сумма: до 15000000 ₽ от 500000 ₽
Срок: до 360 мес.
Мин. ставка: от 9 % годовых
Сумма: до 30000000 ₽ от 600000 ₽
Срок: до 240 мес.
Мин. ставка: от 14 % годовых
Сумма: до 3000000 ₽ от 200000 ₽
Срок: до 240 мес.
Загрузить еще

Требования к заемщикам и условия ипотеки

Если оформляется льготная ипотека, условия будут такие:

  • первоначальный взнос — от 15%;
  • срок договора — до 30 лет;
  • сумма кредита — от 300 тыс. до 12 млн рублей;
  • страховая защита жизни и недвижимости — обязательно.

При этом банк выдает ипотеку только гражданам РФ от 21 года и не старше 75 лет на момент погашения ссуды. При этом заемщик должен быть официально трудоустроен минимум 3 месяца на последнем месте.

Льготная ипотека 2021 - ответы на популярные вопросы

Льготная ипотека оформляется по аналогии со стандартным жилищным кредитом. Единственное отличие — необходимо подтвердить право на льготу и обратиться в банк, поддерживающий госпрограмму.

В частности, в 2021 году для согласования льготного жилищного кредита необходимо предоставить свидетельства о рождении детей или справку об инвалидности ребенка.

Чтобы увеличить шансы на получения кредита, можно сделать следующее:

  • закрыть текущие долги: штрафы, налоги, алименты;
  • погасить мелкие кредиты и займы по возможности;
  • представить кредитору документы, подтверждающие платежеспособность: выписки с лицевых счетов, договоры аренды и т. п.;
  • накопить повышенный первоначальный взнос.

В 2021 году льготная ставка по ипотеке предназначена семьям, в которых воспитываются два и более несовершеннолетних ребенка, один из которых родился с 1.01.2018 до 1.03.2023 года. Вторая категория получателей льготной ипотеки — это семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.

Стандартный задаток по ипотеке, в том числе льготной — 15%.

По государственной программе для семей с детьми ставка составляет 5% годовых. Еще существуют ипотечные схемы с застройщиками, по которым предлагается от 0,1% в первый год.

На первый квартал 2021 года ипотеку на льготных условиях поддерживают Сбербанк и ВТБ.

По льготной программе ипотеки уже предусмотрены минимальные ипотечные ставки. Если говорить о стандартной ипотеке, то оптимальный способ уменьшения процентной ставки по действующему договору — рефинансирование. Но, чтобы получить одобрение на перекредитование под низкий процент, необходимо соблюдать идеальную платежную дисциплину по договору.

Для получения заемных денег на покупку жилья потребуются:

  • копия и оригинал паспортов заемщика и созаемщика (супругов);
  • СНИЛС;
  • справки 2-НДФЛ;
  • копии трудовых книжек;
  • свидетельства о браке и рождении детей;
  • справка об инвалидности ребенка, если льгота предоставляется в связи с этим;
  • правоустанавливающие выписки, договора, св-ва на недвижимость от продавца.