Кредиты под залог квартиры

Если срочно нужна в долг крупная сумма, получить ее поможет кредит под залог квартиры. С его помощью можно не только решить текущие финансовые проблемы, но и найти деньги на открытие бизнеса, строительство, покупку авто или другие аналогичные цели. Но перед обращением в банк нужно разобраться, как выбрать выгодные условия кредитования и какие нюансы имеются у этой категории продуктов.

Банки, предоставляющие кредиты под залог квартиры

Деньги в долг под залог квартиры предоставляют почти все банки, работающие с физическими лицами: Сбербанк, Восточный Банк, Тинькофф и др. Перед тем как подать заявку онлайн и начать оформление кредита под залог квартиры, стоит сравнить условия разных финансовых организаций.

На что стоит обратить внимание при выборе кредита

Выбирая, где взять кредит под залог квартиры, следует тщательно изучать условия кредитования в разных банках. Это исключит недопонимание и проблемы в будущем. Особое внимание нужно уделить не только процентам, но и следующим моментам:

• возможные сроки;
• доступные суммы;
• платные дополнительные услуги;
• требования к заемщикам.

Также стоит узнать о требованиях к залоговому имуществу. Одни банки требуют, чтобы недвижимость закладывалась полностью, других устраивает только доля в ней.

Сравнить предложения разных кредитных организаций поможет наш сайт. На нем собрана информация о программах кредитования во всех популярных банках России.

Условия получения кредита в России

Кредит на потребительские цели выдается на сумму до 10–20 млн рублей, но не более 50–80% от стоимости недвижимости. В некоторых кредитных организациях сумма ссуды может быть больше — до 100 млн рублей.

Предоставляют кредит часто на срок до 20 лет, реже — до 25–30 лет. Обеспечением по договору выступает залог недвижимого имущества. Деньги можно получить наличными или на счет, в т. ч. привязанный к карте. Ставка по договору может составить от 9–10% годовых.

Взять онлайн кредит под залог квартиры не получится. Через интернет можно подать заявку, но для подписания договора придется встретиться с представителями кредитной организации.

Требования банка к заемщику

В банках России подать заявку на кредит под залог квартиры онлайн или в офисе могут граждане РФ, а иногда и иностранцы старше 18–23 лет. Точные возрастные ограничения определяются кредитной организацией самостоятельно.

Дополнительно у заемщика должна быть постоянная регистрация и доход, позволяющий выплачивать долг без просрочек.

Документы для оформления

Часто получить кредит под залог квартиры можно без подтверждения доходов. В этом случае клиенту достаточно представить в банк следующие документы:

• паспорт;
• СНИЛС или другой дополнительный документ;
• выписку из ЕГРН и другие документы на недвижимость.

Для увеличения суммы кредита рекомендуется представить справки о доходах.

Что делать в случае просрочки по кредиту

При просрочке клиент может столкнуться с начислением неустойки, изъятием заложенного имущества и другими негативными последствиями. Если избежать ее не удалось, стоит связаться с кредитором и постараться найти вариант решения проблемы. Часто банки предлагают реструктурировать займ под залог квартиры, если причины просрочки уважительные.

Как закрыть кредит

Кредит в банке под залог квартиры погашают по графику, приложенному к договору. Чаще всего он предусматривает равные ежемесячные платежи. Вносить их можно через кассу кредитной организации, переводом на счет или другими способами, предусмотренными договором. После погашения долга нужно оформить снятие обременения с недвижимости.

Кредиты под залог квартиры - ответы на популярные вопросы