Ипотека на объекты крупнейших застройщиков Запсибкомбанк

Ипотека на объекты крупнейших застройщиков

• Приобретение квартир в новостройках крупнейших застройщиков и агентств недвижимости — партнеров Запсибкомбанка
• Возможность получения ипотеки по 2-ум документам
• Возможность использования материнского (семейного) капитала в сумме первого взноса

Условия

Сумма кредита: До 90% от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из совокупного дохода Заемщика/Созаемщиков. Минимальная сумма — не ограничена.

Срок кредита: до 30 лет

График платежей Аннуитетный (равные ежемесячные платежи)

Обеспечение

• До оформления прав собственности на готовое жилье:Залог прав требования к Застройщику (оформляется в силу закона или в силу договора)
• После оформления права собственности:Залог оконченного строительством жилья

Страхование

Схема 1. Комплексное страхование:

• страхование жизни и утраты трудоспособности;
• страхование титула;
• страхование приобретенного имущества (жилья).

Схема 2. Выборочное страхование

• страхование приобретенного имущества (жилья).

Страхование производится ежегодно на сумму остатка долга по кредиту.

Участвуют ипотечные заявки на приобретение объектов недвижимости у АО «АИЖК по Тюменской области»; ГК ТИС: ООО «Тюменьинвестстрой»; ПСК «ДОМ»: ООО «ТСЗ»; ООО «ЭНКО ГРУПП»; ООО «УК «Партнер»: АО «Партнер-Строй»; ОАО «Тюменская домостроительная компания»; АО «Сибстройсервис»; ГК Брусника: ООО «Брусника. Тюмень» и других крупнейших застройщиков — партнеров ПАО «Запсибкомбанк». Полный перечень партнеров по специальной программе ипотечного кредитования уточняйте в офисах ПАО «Запсибкомбанк».

Требования к заемщику

• Возраст Заемщика на момент окончания срока кредитования не превышает 65 лет;
• Постоянное место работы и/или регистрация на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка (его филиалов);
• Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка — стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев);
• Отсутствие в семье (у супруга / супруги) иных кредитов, предоставленных на приобретение жилья (при условии использования материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса);
• В случае, если клиент состоит в зарегистрированном браке, оба супруга выступают Созаемщиками по договору кредитования.

Необходимые документы

• Заявление на получение кредита по форме Банка;
• Анкета по форме Банка;
• Ксерокопия* паспорта гражданина РФ (все страницы);
• Ксерокопия* заграничного паспорта (при наличии);
• Ксерокопия* Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН) (в случае подтверждения дохода справкой 2-НДФЛ может не запрашиваться);
• Документы, подтверждающие доходы Заемщика/Созаемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов — только при наличии у Банка фактического подтверждения информации об уплате Заемщиком/Созаемщиком налогов на доходы физического лица (с суммы заявленных доходов). Если Вы получаете зарплату на карту Запсибкомбанка более 3 месяцев — справка о доходах не требуется;
• Наличие действующего сертификата на материнской (семейный) капитал (при условии использования материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса);
• Для оформления «ипотеки по 2-м документам» требуется: паспорт; справка о доходах по форме банка (за последние 6 полных календарных месяцев, предшествующих дате подачи кредитного заявления в банк;
• Ксерокопия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Если Вы работаете на предприятии более 1 года – не требуется.
• Также при рассмотрении кредитной заявки Банк вправе запросить дополнительные документы, например, при наличии кредитов в других банках – о кредитной истории и о текущей задолженности. Если по кредиту необходимо поручительство, то поручитель предоставляет аналогичный пакет документов, кроме заявления на получение кредита.

*Ксерокопии документов принимаются только при предоставлении оригиналов (за исключением трудовой книжки). После рассмотрения заявки Банк имеет право отказать в выдаче кредита.

Как получить ипотечный кредит

1. Рассчитайте предварительные условия кредита в калькуляторе
2. Оформите заявку на сайте или в отделении банка
3. Наши консультанты свяжутся с Вами для уточнения деталей

Срок рассмотрения кредитной заявки — от 1 часа до 4 рабочих дней с момента принятия банком полного пакета документов.
Банк имеет право отказать в выдаче кредита.