Ипотека плюс Банк Открытие
Оформить ипотеку
Основные условия Ипотеки
- Сумма ипотеки, от: 500000 руб.
- Сумма ипотеки, до: 15000000 руб.
- Кредитная ставка, от: 12 %
- Срок кредита, от: 36 мес.
- Срок кредита, до: 180 мес.
Программа кредитования «Ипотека Плюс»*: на капитальный ремонт и другие улучшения недвижимости.
Условия кредитования
Капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения квартиры, передаваемой в залог банку
- Сумма кредита от 500 000 до 15 000 000 рублей РФ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, и от 500 000 до 8 000 000 рублей РФ для других регионов РФ
- Срок кредитования от 3 до 15 лет (вкл.)
- Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
- Валюта кредита — рубли РФ
Первоначальный взнос
от 40% до 80% от стоимости передаваемой в залог квартиры
Дополнительные условия
Возможные надбавки к минимальным ставкам по кредиту
- В случае если заемщик не является зарплатным клиентом Банка — 0,2%
- При отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость — 2,00%
- При отсутствии страхования жизни и трудоспособности — 2,00%
*Условия программы «Ипотека плюс» не распространяются на:
- заемщиков, трудоустроенных по найму, но являющихся учредителями иных юридических лиц
- индивидуальных предпринимателей
- владельцев (совладельцев) юридического лица
Документы
- Заявление-анкета
- Паспорт гражданина
- Документы, подтверждающие доход:
Для наемного работника:
- Заверенная копия трудовой книжки (трудового договора)**
- Справка по форме 2-НДФЛ, либо справка о размере дохода в свободной форме на бланке работодателя за последние 6 месяцев (либо за фактически отработанное время, но не менее 3-х месяцев)**
Для индивидуального предпринимателя:
Копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии:
- УСН за последние два полных отчетных периода
- ЕНВД за шесть последних полных отчетных периодов
- 3-НДФЛ за два последних полных отчетных периода
Для владельцев (совладельцев) юридического лица:
Копия налоговой декларации о доходах физического лица по форме:
- 3-НДФЛ за 2 последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или с документом, подтверждающим отправку в налоговый орган
- справка о размере дохода по форме 2-НДФЛ (по полученным дивидендам) за последние 6 полных месяцев, с даты выдачи которой прошло не более одного календарного месяца
- Для иных категорий заемщиков перечень документов, подтверждающих доход, уточняйте по телефону 8-800-500-43-43
- Для Рефинансирования документы о доходе предоставляется за истекшие месяцы текущего календарного года и полный предыдущий календарный год
- Документы, подтверждающие кредитные обязательства по Рефинансируемому кредиту (только для программы Рефинансирование)
Дополнительно предоставляются:
Согласие на получение и предоставление банком информации из/в бюро кредитных историй
Требования к Заёмщикам:
- Гражданин РФ
- Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
- Возраст от 18 до 65 лет
- Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев
- Непрерывный трудовой стаж — от 1 года
Если Заёмщик состоит в зарегистрированном браке, то супруг или супруга будет привлекаться в качестве Солидарного заемщика (при условии отсутствия брачного договора).
В случае если доходов Заёмщика недостаточно для желаемой суммы кредита, возможно привлечение Солидарных заёмщиков.
В качестве Солидарных заёмщиков могут выступать:
- Супруг или гражданский супруг Заёмщика
- Близкие родственники Заёмщика или супруга Заёмщика, в том числе гражданского — родители, дети, полнородные или неполнородные братья и сестры
Банком не рассматриваются следующие категории физических лиц:
- Сотрудники сетевых игровых клубов, работники казино, спортивных покер-клубов
- Телохранители
- Бармены, официанты
- Сотрудники, работающие по найму у индивидуальных предпринимателей, не имеющих печати
- Члены экипажей морских судов, выполняющих международные перевозки
- Сотрудники агентств недвижимости, доход которых формируется за счёт оказания риэлтерских услуг
Для оценки платёжеспособности рассматриваются:
- Заработная плата по основному месту работы, включая премии
- Доход от работы по совместительству (до 2-х мест)
- Доход от предпринимательской деятельности или ведения бизнеса
- Доходы в виде платы по договорам найма жилого помещения или по договорам аренды нежилого помещения, принадлежащего Заёмщику на праве собственности
- Доходы в виде пенсии
Подтверждение доходов:
- Справка по форме 2-НДФЛ
- Справка от работодателя по форме Банка о размере ежемесячного вознаграждения. Справка должна быть заверена подписью руководителя и/или главного бухгалтера и печатью
- Документы, подтверждающие дополнительный доход (3-НДФЛ, выписка с банковского счёта, справка о размере пенсии и т.п.)
Клиенты, занимающие высшие руководящие должности, дополнительно предоставляют заверенные копии учредительных либо иных документов, отражающих состав собственников компании на момент обращения Клиента в банк.
Калькулятор кредитного лимита
Популярные предложения
