Перекредитование ипотеки ДОМ.РФ (Российский Капитал)

Перекредитование

Сумма кредита до 85% стоимости квартиры.

Максимальная сумма 30 млн рублей.

Для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Банк ДОМ.РФ» предусмотрен специальный вычет из процентной ставки в размере 0,2 процентных пункта.

Страхование

Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

Требования

Возраст

• От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

Стаж работы

• Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
• Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.

Созаемщики

• По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

Требования к предшествующему кредиту

1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
2. Отсутствуют:
   •   текущая просроченная задолженность
   •   просроченные платежи сроком более 30 дней
3. Не проводилась реструктуризация

Требования к строящемуся объекту:

• Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
• Закладываемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

В залог оформляется:

• квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.