Ипотечный продукт НОВОСТРОЙКА Алмазэргиэнбанк

Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме (в том числе жилом доме блокированной застройки) путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Приобретение у юридического лица (первого собственника жилого помещения, зарегистрировавшего право собственности на квартиру после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию), путем заключения договора купли-продажи. Обязательное условие объектам – аккредитация объекта строительства Банком в установленном порядке.

Размер первоначального взноса (за счет личных средств заемщика) Минимальный размер от 20% от стоимости приобретаемого жилья

Порядок предоставления кредита

Единовременное перечисление суммы кредита на текущий банковский счет не позднее 3 (трех) рабочих дней после подписания кредитного договора

Порядок погашения кредита и процентов

По графику, определенному в Кредитном договоре, ежемесячно аннуитетными платежами.

Начисляются на остаток ссудной задолженности, погашаются ежемесячно в составе аннуитетного платежа

Возможность и условия досрочного погашения

Досрочное погашение без ограничений. Плата за досрочное погашение не взимается Осуществляется по заявлению, содержащему дату досрочного погашения, сумму и счет, с которого будет осуществляться перечисление денежных средств за 15 дней до предполагаемой даты возврата. Дата досрочного погашения, указываемая в заявлении, должна приходиться исключительно на рабочий день

Срок рассмотрения кредитной заявки

До 14 рабочих дней с момента предоставление полного пакета документов

Срок одобрения кредитной заявки

3 месяца

Требования к заемщикам

Возраст Заемщика (Созаемщиков) на дату обращения в Банк не должен быть менее 18 лет.

Максимальный возраст на момент погашения кредита не должен превышать70 лет.

Требования к стажу (для Заемщиков, работающих по найму) – по последнему месту работы не менее 3 месяцев.

Общее количество заемщиков по одному кредитному договору, удовлетворяющих требованиям Банка, не может превышать 3 (трех) человек.

На Созаемщиков распространяются все требования, предъявляемые к Заемщику

Документы для рассмотрения заявки

В соответствии с требованиями Положения об ипотечном кредитовании физических лиц АКБ «Алмазэргиэнбанк» АО. Основные документы:

1.Паспорт гражданина РФ;

2.Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (кроме зарплатных клиентов – обслуживающихся на зарплатном проекте Банка);

3.Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев (кроме зарплатных клиентов – обслуживающихся на зарплатном проекте банка АЭБ при наличии поступлений заработной платы на карту АЭБ не менее 6 месяцев);

4.Анкета-Заявление;

Банк может затребовать дополнительные документы

Срок рассмотрения заявления — До 14 рабочих дней с момента предоставления в Банк полного пакета документов

Залоговое обеспечение

Залог приобретаемого недвижимого имущества;

Залоговая стоимость предмета залога – определяется в соответствии с Разделом 2 Положения об ипотечном кредитовании физических лиц АКБ

Страхование

1.Обязательное страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;

2.По выбору Заемщика/Созаемщиков: страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью