Рефинансирование ипотечного кредита Альфа-Банк

Кредит предоставляется на цели погашения ранее предоставленного ипотечного кредита другим банком на:

• Приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке жилья
• Приобретение, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости на вторичном рынке жилья
• Приобретение объекта недвижимости (за исключением жилого дома с земельным участком) на первичном рынке жилья*

* На дату рефинансирования на объект недвижимости должно быть оформлено право собственности в установленном российским законодательством порядке

Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости — до 85 %

Требования к заемщику

Гражданство не имеет значения

Возраст
21 год на момент подачи заявки на кредит и до 70 лет на дату полного погашения кредита

Трудоустройство
кредитуются как наёмные работники, так и учредители, и соучредители компаний и индивидуальные предприниматели

Требования к недвижимости

Объект недвижимости должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации, быть обеспечен горячим и холодным водоснабжением, не находиться в ветхом и/или аварийном состоянии.

Страхование

Обязательное страхование

• страхование недвижимости от рисков утраты и повреждения

Дополнительно можно оформить

• страхование жизни
• страхование от постоянной потери трудоспособности
• страхование от утраты права собственности на недвижимость

Вы также можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Необходимые документы

По клиенту:

• Копия паспорта (все страницы)
• Документы, подтверждающие доход
• справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка
• для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей — налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

По недвижимости:

• Правоустанавливающие документы на недвижимость
• Технические документы на недвижимость: кадастровый/ технический паспорт

По действующему кредиту:

• Документы по действующему кредиту (копия кредитного договора, договора об ипотеке (при возникновении ипотеки в силу договора)/Договора приобретения недвижимости за счет кредитных средств, копия графика платежей т.д.)
• Справка из банка-залогодержателя об отсутствии иных кредитов, кроме действующего кредита (срок действия справки 30 календарных дней), либо выписка по текущему счету клиента в банке-кредиторе за последние три месяца, с которого осуществляются списания по ипотечному кредиту
• Справка из банка — залогодержателя об отсутствии просроченной задолженности по действующему кредиту

После анализа предоставленных документов могут быть запрошены дополнительные документы.