Целевая ипотека Россельхозбанк

Кредит на приобретение жилья под залог имеющейся недвижимости

Условия

Ипотечный кредит предоставляется на

• приобретение квартиры (вторичный и первичный рынки)
• приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком
• приобретение земельного участка и строительство жилого дома (таунхауса)
• приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта
• приобретение земельного участка

Преимущества

• Отсутствие комиссий по кредиту
• Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
• Возможность подтверждения дохода по форме банка
• Досрочное погашение кредита без ограничений

Первоначальный взнос

• Отсутствует

Обеспечение по кредиту

Залог (ипотека) объекта недвижимости, имеющегося в собственности Заемщика и/или Созаемщика и/или Поручителя и/или третьего лица:

• квартира
• жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус)

Страхование

• обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
• добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)

Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств

Привлечение созаемщиков

В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком Супруг(а)

Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту

Срок рассмотрения кредитной заявки До 5 рабочих дней

Порядок предоставления кредита Единовременно, на следующий день после предоставления договора залога (ипотеки) объекта недвижимости с зарегистрированной ипотекой в пользу Банка

Документы

• Заявление – анкета
• Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
• Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
• Документы о семейном положении/наличии детей
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

Требования к заемщикам

Возраст

Не менее 21 года.
Не более:

• 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
• 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:

— наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
— до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Гражданство Российская Федерация

Погашение

Порядок погашения кредита Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)

Условия досрочного погашения осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

Стаж

При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

• для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
• для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
• на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

Для граждан, ведущих ЛПХ:

• наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Регистрация На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания