Готовое жилье СМП Банк

Готовое жилье. Программа предназначена для покупки недвижимости на вторичном рынке.

Условия

Первоначальный взнос:

• от 10% от стоимости покупаемой квартиры при использовании средств материнского (семейного) капитала;
• от 15% от стоимости покупаемой квартиры/апартаментов;
• от 40% от стоимости недвижимости с земельным участком.
• от 40% от стоимости (СМП Банк предоставляет возможность получить кредит на покупку квартиры по двум обязательным документам — паспорту гражданина РФ и СНИЛС.)

Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей.

Условия досрочного погашения:

— без моратория;

— без комиссий за частичное или полное досрочное погашение.

Расходы на покупку недвижимости с помощью ипотечного кредита:

— Банк предоставляет возможность аренды ячеек для расчетов по сделке купли-продажи (согласно тарифам Банка);

— нет комиссии за выдачу кредита;

— нет комиссий за рассмотрение заявки, подготовку документов к сделке, обналичивание кредита.

Требования к сделке:

— личное присутствие на сделке залогодателей — собственников недвижимости;

— обязательное наличие оригиналов документов по недвижимости, ранее представленных в Банк в копиях;

— оплата страховки согласно выбранным заемщиком условиям страхования.

Услуги третьих лиц:

— страхование:

• страхование имущества (обязательно);
• личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – определяется страховой компанией в зависимости от пола, возраста и состояния здоровья заемщика;
• страхование титула (оформляется по желанию заемщика) – тариф определяется страховой компанией в зависимости от юридической чистоты недвижимости.

— оценка покупаемой недвижимости — в соответствии с тарифами оценочных компаний.

Требования к заемщикам

Гражданство: РФ.

Регистрация: постоянная или временная на территории РФ.

Стаж на последнем месте работы: не менее 6 месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей – срок регистрации ИП должен составлять не менее 24 месяцев до даты обращения в Банк.

Для владельцев/совладельцев бизнеса – срок регистрации юридического лица должен составлять не менее 12 месяцев до даты обращения в Банк.

Тип трудоустройства: наемные сотрудники, индивидуальные предприниматели, владелец/совладелец бизнеса.

Источники дохода: основной доход, а также возможно рассмотрение дополнительного дохода (совместительство, пенсии, от сдачи недвижимости в аренду и проч.)

Максимально возможное количество созаемщиков: не более 3-х человек, помимо основного заемщика.