Ипотека на вторичном рынке РОССИЙСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК (РНКБ)

Ипотечная программа на покупку квартиры на вторичном рынке – это удобный способ прибрести жилье в обжитом районе с хорошо развитой инфраструктурой.

Условия

Цель: приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья по договору купли-продажи

Залог: приобретаемая недвижимость

Условия досрочного погашения: Досрочное погашение кредита возможно со следующего дня после выдачи кредита при обязательном условии предоставления соответствующего заявления

Страхование: Добровольное страхование жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности процентная ставка повышается на 1,5%.

Преимущества

• оформление без постоянной регистрации в регионе присутствия Банка
• возраст заемщика от 21 до 70 лет
• минимальный пакет документов
• срок действия решения – 4 месяца
• досрочное погашение без штрафов
• отсутствие комиссий за оформление и выдачу
• удобные и безопасные способы расчетов

Требования к заемщику/созаемщику

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС);
• анкета-заявление на кредит.

Банк имеет право запросить дополнительные документы, необходимые для принятия решения о выдаче кредита.

Документы

• паспорт гражданина Российской Федерации
• страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС)
• анкета-заявление на кредит
• военный билет (предоставляется обязательно, если заемщику менее 27 лет)
• справка о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полные 6 месяцев
• копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• другие документы по требованию Банка

Требования к жилым помещениям

• не находится в ветхом и/или аварийном состоянии;
• не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением;
• не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос;
• подключено к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь жилого помещения, а также к системе канализации;
• обеспечено горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни;
• имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах);
• в случае приобретения жилых помещений во вновь построенных домах допускается отсутствие сантехнического оборудования, внутренней отделки, при этом должны быть подведены все основные коммуникации: центральное водоснабжение, канализация и электричество.

В ипотеку может приниматься жилое помещение, являющееся отдельной квартирой в доме, жилое здание, являющееся отдельно стоящим жилым домом (коттеджем) или сблокированным домом (таунхаусом), предназначенное для постоянного проживания, состоящее из одной или нескольких комнат, на которое в установленном порядке оформлено право собственности.

Документы на жилье

• правоустанавливающие и право-подтверждающие документы на предмет залога;
• кадастровый паспорт (с поэтажным планом и экспликацией);
• выписка из Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним о наличии / отсутствии обременений на предмет залога сроком давности не более 30 дней;
• выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество (Украина);
• выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах (из организации, в ведомстве которой находится жилищный фонд);
• паспорта (свидетельства о рождении) продавцов предмета залога;
• согласие супруга(и) правообладателя на совершение сделки, либо заявление правообладателя о том, что на момент совершения сделки в зарегистрированном браке не состоял(а) / в настоящее время не состоит;
• справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• разрешение органов опеки и попечительства на проведение сделки купли-продажи предмета залога, собственником которого (полностью или в доле в праве общей собственности) является несовершеннолетний или лицо, находящееся под опекой или попечительством, или в котором проживают следующие категории граждан – членов семьи собственника жилого помещения.

Как оформить ипотечный кредит?

1. Рассчитайте на калькуляторе новый ежемесячный платеж и заполните онлайн-заявку или обратитесь в любое отделение Банка
2. Подберите готовую квартиру и направьте документы по ней в Банк
3. Подпишите договор и въезжайте в собственную квартиру