Ипотека Переспектива АК Барс Банк

Кредитование на приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в Банке компаний-застройщиков; введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования

Кому подойдет кредит

Для физических лиц

— Работающие по найму

— Зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса

Обеспечение кредита

— Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом) на период строительства

— Поручительство юридического лица (при необходимости) на период строительства

— Залог приобретаемого объекта недвижимости после регистрации права собственности

Использование средств материнского капитала

— Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК

Виды страхования

— Имущественное страхование (Договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения), за исключением земельных участков, заключается на первый год кредитования в обязательном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ)

— Личное страхование (Договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) заключается по желанию Заемщика

Комиссия за выдачу кредита

Не взимается

Условия погашения кредита

Тип погашения Равными платежами

Досрочное погашение

В любое время без комиссий и ограничений по сумме

Как получить ипотеку

1. Заполните онлайн-заявку на сайте банка (не более 3-х минут)
2. Получите предварительный ответ от банка
3. Подойдите в отделение банка с документами для финального решения

Требования к Заемщику

— Гражданин РФ

— Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 70 лет

— Минимальный возраст 18 лет

— Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов

— Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву

— Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев.

В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику

Требования к недвижимости

При приобретении Объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, компания-застройщик и строящийся объект должны пройти процедуру аккредитации согласно утвержденному Банком порядка, если иное не предусмотрено условиями, программой, схемой кредитования. Решение об аккредитации строящегося объекта действует на срок разрешения на строительство, либо на срок права аренды на земельный участок (в зависимости от того, какой из указанных сроков истекает ранее). В случае если кредитование осуществляется на приобретение Объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, под залог Объектов недвижимости, находящихся в собственности Клиентов и/или третьих лиц, проведение процедуры аккредитации компании-застройщика не является обязательной