Дельта Строящееся жилье КОШЕЛЕВ-БАНК

Программа кредитования «Дельта Строящееся жилье» (Кредит предоставляется для финансирования приобретения квартиры в многоквартирном доме на этапе строительства под залог права требования передачи в собственность квартиры).

Обеспечение: До момента получения права собственности:

1. Залог права требования по ДДУ, зарегистрированный в установленном законодательством порядке;

2. Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика**.

После регистрации права собственности:

1. Залог Квартиры, зарегистрированный в установленном законодательством порядке;

2. Страхование причинения вреда жизни и потери трудоспособности Заемщика**;

3. Страхование рисков утраты и повреждения Квартиры.

В отношении Квартиры, приобретенной по Договору уступки по ДДУ от физического лица — страхование риска утраты** права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на весь срок кредитования.

Условия программы

Комиссия за выдачу кредита Отсутствует

Срок рассмотрения заявки не более 5 дней

Требования к Заемщику

От 21 года. Максимальный возраст клиента к моменту окончания срока кредита не должен превышать 65 лет

Категория заемщиков

Категория 1: наёмные сотрудники, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ и иных стран.

Категория 2: наёмные сотрудники, часть дохода которых подтверждается документом, составленным по форме Банка — Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах.

Категория 3: физические лица, являющиеся учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ.

Категория 4: наёмные сотрудники, доход и трудоустройство которых документально не подтверждены работодателем.

Категория 5: физические лица, являющиеся лично учредителями и соучредителями компаний, а также индивидуальными предпринимателями, доход которых подтвержден бухгалтерской, налоговой и иной финансовой отчетностью.

Ежемесячные платежи Аннуитет (равные суммы)

Требования по оценке объекта недвижимости

Оценка объекта недвижимости проводится независимой оценочной компанией, отвечающей требованиям Банка, согласно тарифам оценочной компании.

Требования по страхованию

До момента получения права собственности:

1. страхование жизни, постоянной потери трудоспособности Заемщика

После регистрации права собственности:

1. страхование жизни, постоянной потери трудоспособности Заемщика

2. страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения;

3. страхование риска утраты права собственности на приобретаемый объект недвижимости, обременения (ограничения) права собственности на него правами третьих лиц на весь срок кредитования (в случае приобретения объекта недвижимости по уступке прав требования по ДДУ от физического лица).

Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100 % от суммы текущей задолженности заемщика по кредиту.

Срок одобрения по кредиту до 3 месяцев.