Программа «Военная ипотека» Газпромбанк

Программа кредитования участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих — «Военная ипотека» для приобретения: 

• квартиры с зарегистрированным правом собственности; 
• квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.
• приобретение квартир по льготной ставке 6% годовых в рамках программы «Семейная ипотека» для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок.

Условия

Форма предоставления кредита  Единовременный кредит

Комиссия за предоставление кредита  Не взимается

Минимальный первоначальный взнос — 20% 

Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования.

В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», и в том числе собственные средства заемщика. 

Срок рассмотрения заявок    1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов

Страхование

Обязательное

• в случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности:  
  — страхование объекта недвижимости; 
• в случае приобретения квартиры в строящихся домах:  
  — страхование объекта недвижимости после государственной регистрации права собственности на приобретенную квартиру. 

Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги.

Обеспечение

В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности: 

– залог (ипотека) квартиры/домовладений, приобретенной с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа; 

В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме: 

– до момента регистрации права собственности заемщика на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру — залог имущественных прав требования.  
– после регистрации права собственности на приобретенную с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа квартиру — залог (ипотека) квартиры.

Государственная регистрация ипотеки квартиры, регистрация залога прав требования в пользу Банка и Российской Федерации осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности Участника НИС на приобретаемый объект недвижимости/регистрацией договора участия в долевом строительстве (ипотека в силу закона).

Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Включение объектов в программу производится по решению Банка.

Документы

• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита;
• копия паспорта (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта заемщика, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность; 
• страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (достаточно указать страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) в заявлении-анкете);
• свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
• документы, подтверждающие доход, не требуются. 

Требования к заемщику / созаемщику

• военнослужащий — гражданин РФ, проходящий военную службу, включенный в реестр Участников НИС и имеющий соответствующее свидетельство;
• постоянная регистрация в г. Москва, Московской области или регионах расположения филиалов Банка;
• отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
• возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 21 года (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 45 лет);
• участие военнослужащего в НИС в течение 3 лет.