Ипотечное жилищное кредитование Россельхозбанк

С помощью ипотечного кредита Россельхозбанка можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в городе, а также приобрести земельный участок под жилье.

Условия

Ипотечный кредит предоставляется на

• приобретение квартиры на вторичном и первичном рынках
• приобретение апартаментов1 на вторичном и первичном рынках
• приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса)
• приобретение земельного участка

Преимущества

• Отсутствие комиссий по кредиту
• Возможность подтверждения дохода по форме банка
• Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)
• Специальные условия кредитования для молодых семей
• Досрочное погашение кредита без ограничений
• Специальные условия кредитования при использовании материнского (семейного) капитала

Первоначальный взнос
не менее 15%

• приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)
  за исключением случаев:
  при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%
  при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%
• приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи
• приобретение земельного участка за исключением случаев: если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% не менее 25%

не менее 20%

• приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)

не менее 25%

• приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи

не менее 30%

• приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)

Обеспечение по кредиту

Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости

Страхование

• обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
• добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/ Созаемщиков)

Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств

Привлечение созаемщиков

В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком 
Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту

Срок рассмотрения кредитной заявки — до 5 рабочих дней

Срок действия одобренной заявки — 90 календарных дней

Порядок предоставления кредита — единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)

Документы

• Заявление – анкета
• Паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий (удостоверение личности для лиц, которые проходят военную службу)
• Для мужчин в возрасте до 27 лет (включ.) – военный билет или удостоверение граждан, подлежащих первичной постановке на воинский учет (приписное свидетельство)
• Документы о семейном положении/наличии детей
• Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость
• Документы по кредитуемому объекту недвижимости

Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

Требования к заемщикам

Возраст от 21 до 65 лет при условии, что срок возврата кредита по Кредитному договору (Договору об открытии кредитной линии) наступает до исполнения Заемщику 65 лет

Гражданство Российская Федерация

Стаж работы При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

• для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
• для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет; на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
• Для граждан, ведущих ЛПХ: наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Регистрация На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания

Погашение

Порядок погашения кредита Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)

Условия досрочного погашения осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий