Денежный кредит под залог недвижимости Совкомбанк

Требования к заемщику:

• Гражданство РФ;
• Возраст от 20 до 85 лет;
• Проживание в регионе действия продукта

Денежный кредит под залог недвижимости Сумма от 200 тыс до 30 млн. руб. (не менее 10% от рыночной стоимости объекта залога).

• Срок от 5 до 10 лет.
• Ставка – 11,9% годовых (для клиентов, подключивших услугу «Гарантия минимальной ставки»).

Чтобы получить услугу, необходимо:

• предоставить справку 2-НДФЛ,
• при оформлении кредита подключить услугу «Гарантия минимальной ставки», заключить доп соглашение на оплату комиссии,
• погашать кредит без просрочек (за последние 12 месяцев срока кредита),
• при полном погашении кредита проценты пересчитываются по ставке 11,9%, а разница возвращается на счёт клиента;

процентная ставка без услуги «Гарантия минимальной ставки» от 18,9% годовых (с финансовой защитой) до 21,65% (без финансовой защиты). Виды объектов недвижимости, предоставляемых в залог:

• квартира,
• нежилое помещение,
• апартаменты,
• комната,
• жилой дом с земельным участком на территории Москвы или Московской области.

Не принимается в залог:

• расположены в многоквартирном деревянном строении (имеющем одновременно деревянные стены и деревянные перекрытия), независимо от степени износа, года постройки или стоимости;
• частные/дачные дома с деревянными стенами.
• Расположены в строении с незавершенным строительством;
• имеют дефекты, внутренние или внешние повреждения;
• в которых присутствует незарегистрированная перепланировка/переустройство в виде демонтажа (частичного или полного) несущих конструкций, переноса без соответствующего разрешения газового оборудования внутри квартиры за пределы кухни, нарушения общих границ объекта недвижимости;
• расположены в строении, находящемся в аварийном состоянии и/или подлежащем сносу/реконструкции;
• входит в ЗАТО;
• некапитальные строения (например, металлические ангары);
• склады и производственные здания, в отношении которых имеются предписания Госпожнадзора, не выполненные на протяжении более 6 месяцев с даты их получения.

Требования к объекту недвижимости, предоставляемому в залог:

• не должен находиться в аварийном состоянии, не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт/ реконструкцию или снос;
• в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены/ подписаны какие-либо договоры, в том числе предварительные, направленные на ее отчуждение третьим лицам, не должен быть заключен договор дарения.

Документы:

• паспорт РФ,
• второй документ,
• удостоверяющий личность,
• справка 2-НДФЛ,
• копия трудовой книжки (трудового договора),
• свидетельство о гос. регистрации права,
• документ — основание из свидетельства,
• выписка из домовой книги или ЕЖД.

Подробнее. Банк вправе запросить поручительство физического(-их) лица (лиц).